Você ou um ente querido sofreu uma lesão em um acidente na propriedade de outra pessoa? Se sim, você pode ter uma reivindicação por responsabilidade do proprietário.
Os proprietários têm o dever legal de manter suas propriedades razoavelmente seguras para os visitantes. Quando falham nesse dever e alguém se machuca, a vítima pode receber uma compensação por suas despesas médicas, perda de renda, dor e sofrimento e outros danos.
Entre em contato imediatamente com um advogado experiente em responsabilidade do proprietário para discutir suas opções legais.
Existem muitos tipos diferentes de acidentes por responsabilidade do proprietário que podem ocorrer. Este artigo abordará alguns dos cenários mais comuns que levam a reivindicações por responsabilidade do proprietário.
Se algum destes parecer semelhante ao que aconteceu com você, não hesite em falar com um advogado especializado em acidentes por escorregões e quedas qualificado para ver se você tem um caso.
Acidentes por Escorregões e Quedas
Acidentes por escorregões e quedas estão entre os tipos mais frequentes de casos de responsabilidade do proprietário. Eles podem acontecer quase em qualquer lugar: supermercados, restaurantes, shoppings, prédios comerciais, complexos de apartamentos, calçadas, estacionamentos e mais.
Os proprietários são obrigados a manter as superfícies de caminhada em condições razoavelmente seguras. Isso significa limpar rapidamente derramamentos, consertar superfícies irregulares ou quebradas, fornecer iluminação adequada e colocar placas de aviso sobre perigos potenciais.
Infelizmente, nem todos os proprietários cumprem essa responsabilidade. Talvez um funcionário da loja não limpe rapidamente uma poça de água. Talvez um buraco em um estacionamento fique sem reparo por meses. Ou talvez a escada de um prédio comercial tenha um corrimão quebrado.
Esses problemas de manutenção podem fazer com que um visitante desavisado escorregue, tropece ou caia, sofrendo ferimentos graves.
Lesões comuns em acidentes por escorregões e quedas incluem:
- Fraturas ósseas (fraturas de quadril, fraturas de punho, etc.)
- Concussões e lesões cerebrais traumáticas
- Lesões no joelho, tornozelo e pé
- Lesões no pescoço e nas costas
- Cortes, contusões e lacerações
- Lesões na medula espinhal
Se você sofreu uma lesão em um escorregão e queda na propriedade de outra pessoa, deve procurar atendimento médico imediato, mesmo que suas lesões pareçam inicialmente leves. Algumas lesões podem não apresentar sintomas imediatamente. Siga o plano de tratamento do seu médico e compareça a todas as consultas de acompanhamento.
O próximo passo é consultar um advogado experiente em acidentes por escorregões e quedas na sua região. Um advogado pode investigar o acidente, reunir evidências como relatórios de incidentes, imagens de vigilância e testemunhas especialistas, e construir um caso sólido para obter compensação em seu nome.
Sem um advogado para defendê-lo, a companhia de seguros pode tentar oferecer um acordo injustamente baixo ou até negar sua reivindicação completamente.
Você não deve arcar com os encargos físicos, emocionais e financeiros de uma lesão por escorregão e queda que não foi sua culpa.
Um advogado habilidoso em responsabilidade do proprietário lutará para responsabilizar o proprietário negligente e buscar a máxima compensação para você. O prazo prescricional limita seu tempo para entrar com uma reivindicação por responsabilidade do proprietário, então não demore para obter a ajuda legal que você precisa.
Segurança Inadequada
Outro tipo comum de reivindicação por responsabilidade do proprietário envolve segurança inadequada. Os proprietários, especialmente em áreas de alta criminalidade, devem tomar medidas razoáveis para proteger visitantes legais contra atividades criminosas previsíveis.
Essas medidas podem incluir:
- Instalação de câmeras de segurança e alarmes
- Contratação de seguranças
- Garantir iluminação adequada em estacionamentos e áreas comuns
- Reparar fechaduras, janelas, cercas quebradas, etc.
- Realizar verificações de antecedentes em funcionários
- Responder adequadamente a relatos de atividades criminosas anteriores
Se um proprietário não implementar medidas de segurança adequadas e um criminoso agredir, roubar, estuprar ou de outra forma vitimar alguém, a vítima pode responsabilizar o proprietário. Casos de segurança inadequada frequentemente ocorrem em complexos de apartamentos, hotéis, bares, casas noturnas, centros comerciais e locais de shows.
Por exemplo, imagine uma jovem caminhando até seu carro em um canto escuro e isolado do estacionamento de um shopping após terminar seu turno de trabalho.
De repente, um agressor armado surge das sombras, rouba-a sob ameaça de arma e a espanca severamente antes de fugir com sua bolsa. Ela sofre uma concussão, uma fratura na órbita ocular e um trauma psicológico profundo.
Descobre-se que o shopping tinha um longo histórico de furtos de carros e crimes violentos naquele mesmo estacionamento. No entanto, os proprietários do shopping não fizeram nada para aumentar as patrulhas, instalar câmeras de segurança ou melhorar a iluminação para afastar criminosos.
Nesse cenário, a vítima pode ter uma forte reivindicação por segurança inadequada contra o shopping por não tomar precauções razoáveis para mantê-la segura.
Se você ou alguém que você ama foi vítima de um crime violento em uma propriedade comercial, fale imediatamente com um advogado especializado em segurança inadequada.
Um advogado pode denunciar o crime às autoridades, obter cópias de relatórios policiais anteriores para estabelecer o conhecimento do proprietário sobre os riscos de crime e entrar com uma ação civil para exigir justiça e compensação justa pelo trauma que você sofreu.
Nenhuma quantia em dinheiro pode desfazer a violação de um ataque criminoso. No entanto, responsabilizar financeiramente um proprietário negligente pode fornecer recursos cruciais para sua recuperação e enviar uma mensagem de que nossa comunidade não tolerará segurança frouxa.
Deixe um advogado experiente em responsabilidade do proprietário lutar pela compensação, justiça e encerramento que você merece.
Acidentes em Piscinas
Tragicamente, centenas de adultos e crianças são gravemente feridos ou morrem em acidentes em piscinas nos Estados Unidos a cada ano. Afogamentos são uma das principais causas de morte acidental para crianças menores de quatro anos.
Medidas adequadas de segurança em piscinas podem prevenir muitos desses incidentes tristes.
Tanto os proprietários de piscinas públicas quanto privadas devem manter suas piscinas seguras para os nadadores.
Isso inclui deveres como:
Cercas e Portões Adequados para Piscinas
Uma forma de prevenir acidentes por afogamento é que os proprietários instalem cercas e portões adequados ao redor da área da piscina. Devem instalar uma cerca de pelo menos quatro pés de altura que circunde completamente a piscina, separando-a da casa e do quintal. Devem instalar um portão com fechamento automático e trava, com a trava em altura suficiente para que crianças pequenas não consigam alcançá-la.
A cerca deve ser construída com material durável e resistente a escaladas, como ferro forjado ou madeira, sem espaços maiores que quatro polegadas pelos quais uma criança possa passar.
Inspecione regularmente a cerca e o portão para quaisquer danos ou desgastes que possam comprometer sua eficácia. Cercas adequadas para piscinas não são apenas uma prática inteligente de segurança, mas também são exigidas por lei em muitos estados e municípios.
Marcadores de Profundidade e Placas de Aviso
Outro recurso importante de segurança em piscinas é a colocação de marcadores claros de profundidade e placas de aviso ao redor da piscina. Os marcadores de profundidade devem ser colocados nas extremidades rasa e funda da piscina e ao longo dos lados para dar aos nadadores uma indicação clara da profundidade da água. Os proprietários devem instalar marcadores grandes e fáceis de ler que contrastem com o fundo da piscina.
Além dos marcadores de profundidade, os proprietários devem também colocar placas de aviso proeminentes alertando os nadadores sobre perigos potenciais. Estas podem incluir placas com os dizeres “Proibido Mergulhar” em áreas rasas, “Proibido Correr” nas bordas da piscina ou “Nade por Sua Conta e Risco” para piscinas sem salva-vidas de plantão.
Placas ilustrativas podem ajudar crianças pequenas ou pessoas que não falam inglês.
As placas devem comunicar as regras e riscos a todos os usuários da piscina para prevenir acidentes e ferimentos.
Tampas de Dreno em Conformidade
O aprisionamento em drenos é um tipo assustador e frequentemente fatal de acidente em piscinas que pode ocorrer quando o corpo, cabelo ou roupa de um nadador fica preso pela sucção poderosa de um dreno de piscina ou spa.
Para prevenir esses incidentes horríveis, os proprietários devem fixar corretamente as tampas dos drenos para que estejam em conformidade com as leis federais de segurança.
A Lei Virginia Graeme Baker de Segurança para Piscinas e Spas, aprovada em 2007, exige que todas as piscinas e spas públicos instalem tampas de dreno de segurança especialmente projetadas e sistemas automáticos de desligamento da bomba. Essas tampas devem atender a padrões rigorosos antiaprisionamento para evitar que a sucção prenda um nadador debaixo d’água.
Proprietários de piscinas residenciais também devem instalar tampas de dreno em conformidade com a VGB como uma camada crucial de proteção. Devem verificar regularmente as tampas para quaisquer rachaduras, espaços ou parafusos faltantes que possam criar risco de aprisionamento.
Equipamentos de Salvamento
Mesmo com supervisão adequada, acidentes e emergências ainda podem acontecer na piscina. Por isso, os proprietários devem ter equipamentos essenciais de salvamento à mão e facilmente acessíveis. Isso inclui um gancho de pastor (uma vara longa com gancho na ponta), boias salva-vidas e um kit de primeiros socorros bem equipado.
O gancho de pastor pode puxar um nadador em perigo com segurança para fora da piscina. As boias fornecem um dispositivo de flutuação para que o nadador em dificuldade possa se segurar até a chegada de ajuda.
O kit de primeiros socorros deve conter curativos, gaze, tesoura, antisséptico e uma máscara de RCP para tratar quaisquer ferimentos que possam ocorrer.
Armazene todos os equipamentos de salvamento em local sinalizado e de fácil acesso próximo à piscina. Os proprietários devem verificar regularmente se estão em boas condições e prontos para uso em emergências.
Os proprietários podem até querer colocar uma lista de números de emergência locais e instruções de RCP como precaução adicional.
Mordidas de Cão
Cães podem ser nossos companheiros queridos, mas podem atacar quando assustados, ameaçados ou mal treinados.
Todos os anos, cães mordem milhões de pessoas nos EUA. Cerca de um em cada cinco vítimas de mordidas de cão necessita de atendimento médico de emergência para suas lesões.
Em muitos estados, os donos de cães são estritamente responsáveis por quaisquer lesões causadas por seus cães, independentemente de o animal ter histórico de agressividade.
Isso significa que a vítima não precisa provar a negligência do dono para receber compensação. O dono é responsável pelas despesas médicas da vítima, perda de renda, dor e sofrimento e outros danos.
Lesões comuns de mordidas e ataques de cães incluem:
- Lacerações e feridas perfurantes
- Fraturas ósseas e lesões por esmagamento
- Infecções como celulite, MRSA, tétano e raiva
- Danos nos nervos e perda de sensibilidade
- Cicatrizes permanentes e desfiguração
- Trauma emocional e transtorno de estresse pós-traumático (TEPT)
Crianças são especialmente vulneráveis a lesões graves por mordidas de cães, devido ao seu tamanho pequeno. Muitas crianças sofrem ferimentos devastadores no rosto quando um cão agressivo investe contra sua cabeça e pescoço. Cirurgia plástica e aconselhamento podem ser necessários para tratar as cicatrizes físicas e emocionais.
Se o cão de outra pessoa atacou você ou seu filho, a prioridade inicial é obter tratamento médico adequado. Feridas de mordidas de cão têm alto risco de infecção, então siga cuidadosamente as instruções do seu médico para manter a ferida limpa e tomar quaisquer antibióticos prescritos.
Você deve então contatar um advogado experiente em mordidas de cão na sua região. Donos de cães e suas seguradoras frequentemente tentam evitar a responsabilidade alegando que a vítima provocou o animal.
Seu advogado pode investigar o histórico do animal, entrevistar testemunhas e reunir evidências para construir um caso convincente de por que o dono é responsável.
Atue rapidamente, pois o prazo prescricional geralmente dá apenas alguns anos a partir da data do ataque para entrar com uma ação por lesão causada por mordida de cão.
Quanto antes você envolver um advogado, melhores serão suas chances de obter a máxima compensação para suas necessidades médicas atuais e futuras, perda de renda, dor e sofrimento, cicatrizes e mais.
Ninguém deveria viver com medo de cães perigosos atacando em seu bairro. Deixe um advogado habilidoso em mordidas de cão lutar para responsabilizar donos irresponsáveis e conseguir os recursos que você precisa para se recuperar do seu trauma.
Contate um Advogado de Responsabilidade do Proprietário Hoje
Acidentes por responsabilidade do proprietário podem acontecer com qualquer pessoa, a qualquer hora, em qualquer lugar. De escorregões e quedas a agressões, tragédias em piscinas e ataques de cães, a negligência dos proprietários coloca pessoas inocentes em risco de danos que mudam suas vidas todos os dias.
As vítimas frequentemente enfrentam contas médicas exorbitantes, perda de renda por falta ao trabalho, dor intensa e sofrimento e futuros incertos.
Se você ou alguém que você ama sofreu uma lesão grave porque um proprietário não manteve sua propriedade segura, você tem direitos.
Você pode receber uma compensação significativa pelos danos sofridos. No entanto, precisará de um advogado agressivo em responsabilidade do proprietário para enfrentar as seguradoras e exigir o valor total da sua reivindicação.
Não espere para obter a defesa legal que você merece. Contate um advogado experiente em responsabilidade do proprietário em sua comunidade hoje para uma consulta gratuita.
Um advogado de lesões pessoais conhecedor pode revisar os fatos do seu caso, explicar suas opções e lutar incansavelmente para garantir a justiça e a recuperação financeira que você precisa para reconstruir sua vida. O caminho à frente pode parecer assustador, mas você nunca estará sozinho com um advogado habilidoso em responsabilidade do proprietário ao seu lado.
